รากฐานของผังเมืองที่ดีนั้นจะต้องคำนึงถึงความเป็นอยู่ในเมืองๆ หนึ่งจึงต้องประกอบด้วยพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ธุรกิจ เส้นทางสำหรับการคมนาคมขนส่ง ประกอบด้วยสาธารณูปโภคที่ครบถ้วน นอกจากนั้นยังจะต้องวางกรอบสำหรับธุรกิจที่ให้การบริการแก่ชุมชนต่าง ๆ อย่างพอเหมาะไม่มากเกินไปจนสร้างปัญหา การแข่งขันที่เกินสมควรและไม่น้อยเกินไปจนให้ การบริการแก่ชุมชนนั้นขาดแคลน

    เส้นทางขนส่งหลักและมีศูนย์รวมและกระจายสินค้ารวมทั้งศูนย์การขนส่งเพื่อความต่อเนื่องควรที่จะได้วางได้อย่างพอ เหมาะกับการให้บริการต่อเนื่องไป รวมทั้งมีพื้นที่เกษตรที่จะเลี้ยงแต่ละชุมชนอย่างพอเพียงเพื่อที่จะได้ไม่ต้องขนส่งไกลและทำให้เป็นปัญหาต่อสุขภาพของผลผลิตเกษตรและที่ให้ราคาสูงขึ้น มีการวางระบบน้ำกินน้ำใช้ ไฟฟ้า ระบบสื่อสาร และการระบายน้ำรวมทั้งบำบัดน้ำเสียอย่างเหมาะสมและพอเพียง รวมทั้งพื้นที่ที่ให้อนุรักษ์สำหรับประวัติศาสตร์และการท่องเที่ยว ตลอดจนสวนสาธารณะที่พอเพียง
      เมืองต่างๆ ในประเทศที่เจริญแล้วจะไม่มีการเปลี่ยน แปลงผังและโครงสร้างภายในเมืองในส่วนที่พัฒนาแล้ว แต่จะมีการพัฒนาขยายพื้นที่ออกไปใหม่ โดยวางผังเมืองให้สอดคล้อง กับความจำเป็นที่กล่าวมาข้างต้น
      ประเทศต่างๆ ในอเมริกา, ยุโรป, ออสเตรเลีย, ญี่ปุ่น, ผู้ที่เคยไปเมื่อ 4-50 ปีก่อน จะเห็นความเปลี่ยนแปลงน้อยมาก เมื่อกลับไปเยี่ยมชมในปัจจุบัน
      ผลดีที่เกิดขึ้นก็คือ เมืองต่าง ๆ เหล่านั้นยังคงมีสภาพ แวดล้อมที่ดีพอสมควร ไม่จำเป็นต้องลงทุนในสาธารณูปโภคในพื้นที่เดิมเพิ่มเติมอย่างไม่มีที่สิ้นสุด ซึ่งเป็นการลงทุนที่ก่อให้ เกิดปัญหาต่อชุมชนสิ่งแวดล้อมและลงทุนซ้ำซ้อนอย่างไม่มีที่สิ้นสุด โดยผู้ที่ได้รับประโยชน์เป็นคนส่วนน้อยเท่านั้น ความจำเป็นที่ต้องดำเนินการก็มีเพียงบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพที่ดีตามเดิมเท่านั้น
      ส่วนระบบขนส่งและโลจิสติกส์ของผังเมืองที่วางไว้อย่างดีแล้ว ก็จะมีการขยายเพิ่มเติมตามความต้องการความจำเป็นที่เพิ่มขึ้น โดยอาศัยระบบกระจายสินค้าและคนที่วางไว้เดิม
      ซึ่งในประเทศไทยมีระบบผังเมืองทั้งผังเมืองเฉพาะและผังเมืองภาค แต่ก็มีการแก้ไขและผ่อนผันกันเสมอมาจึงเห็น โรงงานอุตสาหกรรมในเขตพื้นที่อยู่อาศัย ศูนย์ขนส่งที่ต้องย้าย ออกไปไกลขึ้นเรื่อย ๆ มีศูนย์การค้าแทรกอยู่ในพื้นที่ชุมชนที่ไม่ควรเป็นศูนย์การค้า มีอาคาร อพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียม แฝงอยู่ในหมู่บ้านพักอาศัยต่างๆ ซึ่งล้วนแต่สร้างปัญหาให้เกิดต่อความต้องการในสาธารณูปโภคจึงเห็นการขุดถนนเพื่อวางท่อประปาใหญ่ขึ้น เดินสายไฟและสถานีแปลงไฟฟ้าใหม่ รวมทั้งการวางสายมากขึ้น ท่อระบายน้ำที่วางไว้ไม่เพียงพอต่อ การระบายน้ำเป็นเหตุให้เกิดน้ำท่วมขังในพื้นที่ชุมชนต่าง ๆ เมื่อมีฝนตกหนัก และเกิดปัญหาการจราจรโดยทั่วไป รวมทั้งความ เสื่อมโทรมของแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ
      เหตุนี้ก็นำมาถึงคำถามว่าถึงเวลาหรือยัง ที่เราจะดูแลเรื่องผังเมืองและการใช้พื้นที่ต่างๆ อย่างจริงจัง เพื่อความเป็นอยู่ที่ดีและไม่จำเป็นที่ต้องลงทุนซ้ำซ้อนอย่างไม่มีที่สิ้นสุดตลอดไป